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[房产资讯] 贵州凤冈房价如何,知情者请回答

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发表于 8/7-2015 21:33:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
  花园小区的电梯楼大约1700元左右,普通住房1500元左右。二手房1100-1300元
  暴跌不太可能,最多是不涨
  首先一点可以肯定的是,房价在企稳。不会很离谱的涨了。
  我们再来分析下房子的降价
  1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少,交易费用一直在降低。消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还需要一段时间。
  2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况,已经开始变相的抛售。
  3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子,其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度,房地产依然暴力。
  4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大,主要是金融机构。前段时间国家降息,对房地产降价又是个利好的消息。
  5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
  6.现在市场供应量远大于实际需求量.
  7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
  8.来自政府的压力.
  建议:如果真要买,还要等,我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子,首先把开发商的底细给搞明白,怎么买都放心。
  稿件来源: 凤冈网

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